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Propriété de caractère
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Agréables volumes
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Belle luminosité
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SURFACE HABITABLE |
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SURFACE TERRAIN |
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SALLE(S) DE BAIN |
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CHAMBRE(S) |
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PEB en cours
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Ce paisible manoir édifié au XVIIIème siècle et agrémenté d'un parc de 2 hectares domine un paysage valloné et
bocagé, premier contrefort du Pays de Herve. Le logis (hors annexes et conciergerie) offre sur 450 m² habitables
de beaux espaces de vie ayant préservé ces éléments d'époque et l'âme de ces demeures anciennes.
Localisation: 15km de Liège et non loin de Maastricht ou Aachen. Possibilité d'acquérir 6 hectares
supplémentaites. Petit studio de 50m² & conciergerie de 150m². +32 (0) 476/432.681.
1. Localisation: petit village faisant partie de l'entité de Soumagne.
A 12km du centre de Liège.
A 39km de Maastricht.
A 45km de Aachen.
A 6km de l'autoroute E40.
2. Description succinte du bien
Superficie du terrain : ± 2hectares. Possibilité d'acquérir 6 hectares de pâtures.
Superficie des bâtiments :
- logis principal : ± 436 m² habitables hors caves et greniers.
- conciergerie séparée en 2 entités dont une de 175m² et l'autre de 54m² habitables.
- grange-garage : 105m² de superficie au sol.
Corps de logis:
Au rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, vestiaire avec toilette, grand hall d'entrée intégrant la cage d'escalier,
vaste salon, grande salle à manger, petit salon, cuisine, petite remise.
Au 1er étage: hall de nuit, 6 chambres, une bibliothèque, une salle de bains.
Au 2ème étage : vaste combles sur ± 218m².
Au sous-sol : nombreuses caves sur ± 218m².
Décors et finitions :
- revêtements de sol : magnifique marqueterie de marbres dans le hall; beau plancher dans salon et salle à
manger; plancher à l'étage, tomettes dans le petit hall, la cuisine et le petit salon.
- plafonds à caissons légèrement moulurés.
Etat du bien : bâtiments sains mais rafraîchissements à prévoir ( salle de bains, électricité, châssis, cuisine,..)
Affectations : nombreuses possibilités telles que chambres d'hôtes, gîtes, activités équestres, galerie, profession
libérale,.. car région touristique.
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